+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Коммерческий найм жилого помещения с правом выкупа в санкт петербурге

Коммерческий найм жилого помещения с правом выкупа в санкт петербурге

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Полный список лиц, имеющих право на покупку вышеуказанных жилых помещений, см.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Права граждан при заключении договора социального найма жилого помещения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В Петербурге откажутся от коммерческого найма жилья для очередников

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме. За 60 минут до закрытия центра прекращается выдача талонов электронной очереди на приём и выдачу документов. Полный список лиц, имеющих право на покупку вышеуказанных жилых помещений, см. Первоочередное право на приобретение жилых помещений в рамках Целевой программы имеют следующие ее участники:.

А В случае обращения гражданина, указанного в п. Б В случае обращения гражданина, указанного в п. В В случае обращения гражданина, указанного в п. Г В случае обращения гражданина, указанного в п. Прием и регистрация заявления и документов, представляемых получателями государственной услуги. Подготовка и направление межведомственного запроса о предоставлении документов информации , необходимых для предоставления государственной услуги заявителям, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций, формирование персонального дела заявителей.

Рассмотрение документов заявителя и принятие решения о продаже об отказе в продаже заявителю жилого помещения государственного жилищного фонда целевым назначением. Курирующий заместитель председателя в течение 1 дня со дня получения проекта распоряжения:.

Начальник отдела расселения коммунальных квартир Жилищного комитета начальник Отдела , рассмотрев проект мотивированного отказа:. Направление заявителю уведомления о принятии Жилищным комитетом решения о продаже жилого помещения целевым назначением либо мотивированного отказа. Б Принятие решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением гражданам, указанным в п. Прием и регистрация заявления и документов, представляемых получателями государственной услуги для принятия решения о продаже жилых помещений целевым назначением.

Учет заявителя в качестве участника Целевой программы, изъявившего желание получить государственное содействие в форме приобретения жилого помещения в рамках Целевой программы, направление уведомления об учете либо об отказе в учете заявителя в качестве участника Целевой программы.

Формирование Списков заявителей, изъявивших желание получить государственное содействие в форме приобретения жилых помещений, и направление их для утверждения в Жилищный комитет. Утверждение Списков заявителей, изъявивших желание получить государственное содействие в форме приобретения жилых помещений. Ведущий специалист отдела расселения коммунальных квартир Жилищного комитета начальник Отдела :. Принятие решения об оказании об отказе в оказании государственного содействия в улучшении жилищных условий в форме приобретения участником Целевой программы жилого помещения.

Направление заявителю уведомления о принятии Жилищным комитетом решения о продаже целевым назначением жилого помещения либо мотивированного отказа.

В Принятие решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением заявителям, указанным в п. Ведущий специалист отдела содействия гражданам льготных категорий в течение 3 рабочих дней со дня получения документов:.

Ведущий специалист отдела содействия гражданам льготных категорий ведущий специалист Отдела :. Г Принятие решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда целевым назначением заявителям. Прием и регистрация заявки и документов, предоставляемых получателями государственной услуги для принятия решения о продаже жилых помещений целевым назначением.

А При принятии решения о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, избравшим в качестве формы содействия приобретение жилых помещений целевым назначением, в том числе с рассрочкой платежа:.

Б При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений комнат в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и или собственниками жилых помещений комнат в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, в том числе с рассрочкой платежа:.

В При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений:.

Г При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания о причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния, в том числе с рассрочкой платежа:.

Д При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам из числа реабилитированных репрессированных народов, проживающим в жилых помещениях, построенных в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти и или органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятыми до 1 января года, в целях организации на территории Санкт-Петербурга компактных поселений таких граждан, в том числе с рассрочкой платежа:.

Е При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, являющимся участниками Целевой программы:. Ж При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений комнат в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и или собственниками членами семьи нанимателей и или собственников жилых помещений комнат в коммунальных квартирах, если в результате продажи данные коммунальные квартиры становятся отдельными, в том числе с рассрочкой платежа:.

З При принятии решения о продаже жилых помещений гражданам, занимающим жилые помещения по договорам, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, принятых в связи со вступившими в силу решениями суда о выселении таких граждан из предоставленных им для проживания в связи с характером их трудовых отношений жилых помещений, находящихся в частной собственности, в том числе с рассрочкой платежа:. И При принятии решения о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, в том числе с рассрочкой платежа гражданам, указанным в п.

К При принятии решения о продаже жилых помещений юридическим лицам целевым назначением:. Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке. Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:. Жалоба может быть подана заявителем в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Подача жалобы в электронной форме обеспечивается при наличии технической возможности. Жалобы на решения и действия бездействие Жилищного комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих подаются в Жилищный комитет.

МФЦ направляет указанные жалобы в течение трех рабочих дней со дня их регистрации на рассмотрение в КИС. Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для заявителей, которые подавали заявление о предоставлении государственной услуги через Портал или МФЦ.

При подаче жалобы через МФЦ, МФЦ обеспечивает ее передачу в комитет в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Жилищным комитетом, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. Жалоба на решения и действия бездействие Жилищного комитета, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Жилищным комитетом.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок процедура подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Жилищным комитетом, КИС, МФЦ. По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или признаков состава преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

В случае оставления жалобы без ответа по основаниям, указанным в абзаце втором настоящего пункта, Комитет, КИС, МФЦ сообщает гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме. Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от После принятия решения Жилищным комитетом о продаже проводится оценка независимой оценочной компании объекта и направляется уведомление гражданам о рыночной стоимости жилого помещения.

Если гражданин состоит на жилищном учете, то применяется понижающий коэффициент на основании справки очередника. Если заключается прямой договор платеж внесен единовременно в полном объеме , то оформляется переход права собственности от города гражданину.

Если договор оформлен с рассрочкой платежа, а право собственности с обременением, то продажа возможна только в случае смерти гражданина и вступления в наследство. Продажа помещения невозможна, пока не исполнены обязательства по договору, не снято обременение с объекта. Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих. Недвижимость и ЖКХ. Продажа жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением В избранное.

Традиционный способ. Принимать решения о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством. Для заявителей, указанных в п. Приостановление предоставления государственной услуги действующим законодательством не предусмотрено.

Граждане, являющиеся нанимателями и или собственниками жилых помещений комнат в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

Граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния.

Граждане, являющиеся нанимателями и или собственниками членами семьи нанимателей и или собственников жилых помещений комнат в коммунальных квартирах, в случае, если в результате продажи свободных жилых помещений данные коммунальные квартиры становятся отдельными. Заявители, обращающиеся за государственной услугой: Получатели государственной услуги, указанные в п. Доверенные лица, имеющие необходимые документы.

Законные представители опекуны, попечители , имеющие необходимые документы. Подает заявление по форме и обязательные к представлению документы. Подает заявление по форме и необходимые документы. Удостоверяет личность заявителей, а также полномочия представителя в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя.

Осуществляет проверку наличия обязательных к представлению документов и соответствие их установленным требованиям к оформлению документов. Формирует и направляет в адрес Администрации уведомление о поступлении заявления о продаже жилого помещения государственного жилищного фонда целевым назначением уведомление. Рассмотрение документов заявителя и принятие решения о продаже об отказе в продаже заявителю жилого помещения государственного жилищного фонда целевым назначением Начальник Сектора: Проводит правовую экспертизу персонального дела заявителя.

Передает секретарю Жилищной комиссии персональные дела заявителя для подготовки к рассмотрению на Жилищной комиссии. Секретарь Жилищной комиссии: Обеспечивает рассмотрение персонального дела на заседании Жилищной комиссии.

Секретарь Жилищной комиссии: Обеспечивает согласование проекта распоряжения с начальником отдела расселения аварийного фонда Жилищного комитета, начальником отдела содействия гражданам льготных категорий в улучшении жилищных условий Жилищного комитета, начальником отдела расселения коммунальных квартир Жилищного комитета, начальником отдела коммерческого найма Жилищного комитета руководители структурных подразделений Жилищного комитета.

Руководители структурных подразделений Жилищного комитета: В случае несогласия с проектом распоряжения излагают замечания и возвращают секретарю Жилищной комиссии проект распоряжения на исправление и доработку.

Курирующий заместитель председателя в течение 1 дня со дня получения проекта распоряжения: В случае несогласия с проектом распоряжения излагает замечания и возвращает секретарю Жилищной комиссии на исправление и доработку. В случае одобрения визирует проект распоряжения. Секретарь Жилищной комиссии: После визирования курирующим заместителем председателя проекта распоряжения передает завизированный проект распоряжения в Юридический отдел Жилищного комитета Юридический отдел для проведения юридической экспертизы.

После проведения Юридическим отделом юридической экспертизы проекта распоряжения передает завизированный заместителем председателя Жилищного комитета, курирующим Юридический отдел, проект распоряжения председателю Жилищного комитета на подпись. Председатель Жилищного комитета: В случае несогласия с проектом распоряжения излагает замечания и возвращает секретарю Жилищной комиссии на исправление и доработку.

В случае одобрения подписывает распоряжение Жилищного комитета. Курирующий заместитель председателя: В случае несогласия с проектом мотивированного отказа излагает замечания и возвращает начальнику Отдела на исправление и доработку.

В случае одобрения подписывает мотивированный отказ. Удостоверяет личность заявителя, а также полномочия представителя в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя. Осуществляет проверку наличия обязательных документов и соответствие их требованиям к оформлению документов.

Выкуп жилых помещений государственного жилищного фонда

Phone or email. СПб , сегодня в МФЦ у меня не приняли документы,т. В какой кабинет идти в Горжилобмен? Любовь , ой, я начинаю волноваться, собирались заявление подавать на выкуп в апреле-мае. Ирина , только что позвонила в отдел продаж , девушка сказала что услуга приостановлена потому что МФЦ не понимают как принимать доки на выкуп и принимали их по выкупу комнат в коммуналке а это не правильно, и конкретной программы выкупа ком найма в мфц нет.

Об утверждении Административного регламента Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от Утвердить Административный регламент Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по принятию решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам и юридическим лицам целевым назначением по основаниям, предусмотренным законодательством.

С 6 апреля года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения. Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется. Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения. Продажа жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от

Городской парламент одобрил поправки к закону "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга", которые отменяют норму о предоставлении жилых помещений по договорам коммерческого найма. При этом ранее заключенные с гражданами договоры коммерческого найма будут действовать и по желанию граждан продлеваться, сообщил представитель губернатора в Законодательном собрании Юрий Шестериков. Условия выкупа будут льготными: с рассрочкой платежа на 5 лет и понижающим коэффициентом к рыночной стоимости. Вместо программы коммерческого найма жилья в Петербурге будут развивать программу наемных домов. В частности, с ее помощью городские власти намерены расселять коммунальные квартиры. До сих пор действовало органичение — не более 15 м2 на человека. Кроме того, законопроект предусматривает увеличение норматива превышения доходной части семьи до пяти прожиточных минимумов на каждого члена семьи.

В каждом городе России существуют люди, которые имеют право на помощь государства в получении квартиры. Это: военные, молодые семьи, многодетные, жильцы коммунальных квартир и т. Пытается ли государство решать сложившуюся проблему? Коммерческий найм жилья, находящегося в собственности Санкт-Петербурга.

С 1 ноября года прием документов в МФЦ только по предварительной записи! Выдача документов осуществляется в обычном режиме.

.

.

.

.

СПб, сегодня в МФЦ у меня не приняли документы,chinacart.ru Любовь, ой, я начинаю волноваться, собирались заявление подавать на выкуп в имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. schizouthy

    А як зрозуміти те що не надають субсидії хто перебував за кордоном більше 60 днів, це що не податок?

  2. Самсон

    Блин,у всех смотрящих этот монолог искренний , есть свой личный адвокат и тут реклама блин))

  3. Диана

    ВОПРОСС: Здравствуйте ,научите КАК ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВУЮ СКИДКУ НА ОБРАЗОВАНИЕ ОТ ГОСУДАРСТВА?

© 2018-2022 chinacart.ru