+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Списана остаточная стоимость здания при продаже

Списана остаточная стоимость здания при продаже

N Параграф введен в Положение "О порядке списания с баланса основных средств" Приказом министра финансов, зарегистрированным МЮ Списание стоимости объектов основных средств отражается в бухгалтерском учете на счете "Выбытие основных средств". При этом запись производится развернуто :.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Декларация по налогу на имущество. Порядок формирования, частые ошибки

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Объект ОС полностью самортизирован: варианты дальнейшего использования

Бухгалтерский учет. Так, согласно требованиям П С БУ 27 объекты ОС, в отношении которых принято решение об их реализации, подлежат переводу в состав необоротных активов, удерживаемых для продажи. Напомним, что согласно п. Дело в том, что списывать объекты с баланса как ОС можно только в случае их бесплатной передачи или списания вследствие несоответствия критериям актива п. А вот при реализации ОС непременно должны быть переведены в категорию необоротных активов, удерживаемых для продажи. Поэтому любой продаже ОС должен предшествовать перевод объекта на субсчет Указанные записи осуществляют на дату, когда объект полностью соответствует всем требованиям, установленным п.

Обратите внимание: после перевода ОС в состав необоротных активов, удерживаемых для продажи,. Если удерживаемые для продажи объекты ОС не реализованы и продолжают числиться в учете, то на дату баланса их отражают в соответствии с п.

Сумму превышения балансовой стоимости актива над чистой стоимостью реализации включают в состав прочих операционных расходов Дт — Кт Если в дальнейшем чистая стоимость реализации увеличивается, корректировку стоимости необоротных активов, удерживаемых для продажи, признают прочими операционными доходами отчетного периода Дт — Кт При этом помните:. Продаете объект ОС, который ранее был получен бесплатно?

При оприходовании такого объекта предприятие на его справедливую стоимость без учета сопутствующих расходов должно было увеличить дополнительный капитал п. Далее по мере эксплуатации объекта ОС величина отраженного при оприходовании дополнительного капитала уменьшалась пропорционально начисляемой амортизации , с одновременным списанием в состав прочих доходов.

Так вот, при переводе бесплатно полученного объекта ОС, еще не успевшего полностью самортизироваться, в состав необоротных активов, удерживаемых для продажи, предприятие должно признать доход Дт — Кт в сумме остатка дополнительного капитала, недосписанного в процессе амортизации.

Теперь о продаже переоцененных объектов ОС. Напомним: при их выбытии превышение сумм предыдущих дооценок выгод от восстановления полезности над суммой предыдущих уценок потерь от уменьшения полезности остаточной стоимости необходимо включить в состав нераспределенной прибыли с одновременным уменьшением капитала в дооценках Дт — Кт При этом, по нашему мнению, эту проводку следует делать в бухучете по факту перевода ОС на субсчет То есть, невзирая на то, что объект все еще находится на балансе в виде необоротных активов, удерживаемых для продажи , его дооценку уже нужно убрать с субсчета Реализацию объектов ОС, переведенных в состав необоротных активов, удерживаемых для продажи, в бухгалтерском учете отражают как обычную продажу оборотных активов.

Доход от продажи в бухучете признают по правилам п. Налоговый учет. Налог на прибыль. Для начала напомним два общих момента :. А есть ли какие-либо разницы, связанные с реализацией объектов ОС? Однозначно да. Рассмотрим их. Она возникает при реализации производственных объектов ОС т.

Как вы уже знаете, в отдельных положениях бухгалтерские и налоговые правила учета ОС отличаются. В результате на момент продажи налоговая и бухгалтерская остаточные стоимости ОС также могут быть разными. А следовательно, сумма бухгалтерских расходов, уменьшивших финрезультат при реализации ОС, для целей налоговоприбыльного учета будет некорректной.

Указанная разница должна исправить эту некорректность. Так, в случае реализации производственных ОС необходимо финансовый результат до налогообложения :. Считаем, что увеличение на бухгалтерскую остаточную стоимость должно осуществляться исходя из той суммы, которая зафиксирована при переводе объекта в необоротные активы, удерживаемые для продажи.

При этом согласно письму ГФСУ от Как видите, речь идет только об амортизации. И хотя эта логика не без изъяна, в данном случае можно к ней прибегнуть.

Таким образом, при определении объекта обложения налогом на прибыль ориентироваться надо на тот показатель остаточной стоимости, который зафиксирован в налоговом учете при переводе объекта на субсчет без учета корректировки уменьшения стоимости объекта. Она возникает в случае реализации непроизводственных ОС. Согласно абзацу пятому п. Подробнее об этой разнице см. Дату отражения налоговых обязательств определяют по первому из событий — получению денежных средств от покупателя или передаче покупателю ОС п.

Лучше понять вышеизложенное помогут примеры. Пример 6. Предприятие продает автомобиль. Его первоначальная стоимость — грн. Остаточная стоимость автомобиля на начало месяца его реализации — грн. Договорная стоимость — грн. В бухгалтерском учете предприятия операции по продаже объектов ОС отражают такими записями см. Таблица 6. Продажа объекта ОС за национальную валюту. Содержание хозяйственной операции.

Корреспонденция счетов. Переведен автомобиль в состав необоротных активов, удерживаемых для продажи ,00 грн. Начислены налоговые обязательства по НДС исходя из договорной стоимости. Начислены налоговые обязательства на сумму превышения балансовой стоимости на начало месяца реализации над договорной стоимостью ,00 грн. При этом составляют две налоговые накладные. Предприятие перевело станок с остаточной стоимостью грн.

В течение года чистая стоимость реализации станка сначала уменьшилась до грн. Станок продан за грн. Как указанные операции отразить в учете, покажет табл. Учет изменения стоимости необоротных активов, удерживаемых для продажи.

Переведен объект ОС в состав необоротных активов, удерживаемых для продажи. Уменьшена стоимость объекта в связи с уменьшением чистой стоимости реализации ,00 грн.

Увеличена стоимость объекта в связи с увеличением чистой стоимости реализации ,00 грн. Что касается общих учетных моментов продажи ОС за инвалюту, то они такие же, как и при реализации объектов ОС за национальную валюту. Останавливаться на них не будем, вы можете прочесть о них в подразделе 6.

При этом важное значение имеет то, какое событие было первым — отгрузка ОС на экспорт или получение за них оплаты. Рассмотрим оба варианта. Первое событие — отгрузка ОС. В этом случае при определении гривневого эквивалента дохода от реализации объекта ОС за инвалюту следует руководствоваться п. Таким образом,. Дебиторская задолженность, возникшая в связи с такой отгрузкой, является монетарной будет погашаться денежными средствами. Поэтому по ней необходимо рассчитывать курсовые разницы на каждую дату баланса и на дату осуществления операции т.

Такие разницы могут быть положительными или отрицательными. Положительные курсовые разницы возникают, если курс НБУ на дату баланса или на дату погашения задолженности увеличился по сравнению с курсом НБУ на дату предыдущей оценки монетарной статьи.

Отрицательные курсовые разницы будут иметь место, если курс НБУ на дату баланса или дату погашения задолженности снизился по отношению к курсу НБУ на дату предыдущей оценки монетарной статьи. Первое событие — получение оплаты.

При таком раскладе сумму аванса предварительной оплаты в иностранной валюте, полученную от покупателя, при включении в состав дохода отчетного периода пересчитывают в валюту отчетности с применением курса НБУ на начало дня даты получения аванса. На это указывает абзац второй п. Причем если поступление авансовых платежей в иностранной валюте осуществлялось частями, доход от реализации ОС признают с применением валютных курсов исходя из последовательности получения авансов.

При этом учтите: поскольку доходы отражают в учете на дату перехода рисков и выгод, связанных с правом собственности на ТМЦ,. Возникшая кредиторская задолженность перед нерезидентом является немонетарной поскольку будет погашена не денежными средствами, а путем отгрузки ОС , поэтому курсовые разницы по ней не определяют. Если отгрузка ОС с передачей права собственности осуществляется после частичной предоплаты, доход от реализации будет состоять из :.

Обратите внимание: суммы уплаченных экспортером расходов, связанных с реализацией ОС, являются расходами на сбыт и учитываются на одноименном счете Как вы помните, высокодоходники и малодоходники-добровольцы для того, чтобы определить объект обложения налогом на прибыль, должны рассчитывать налоговые разницы, установленные НКУ. Из подраздела 6. Все это касается и продаж ОС за инвалюту. То есть при реализации ОС за иностранную валюту высокодоходникам и малодоходникам-добровольцам необходимо откорректировать финрезультат до налогообложения на разницы, определенные абзацами четвертым и пятым п.

Поскольку п. Налоговые обязательства возникают на дату оформления в установленном порядке ТД , удостоверяющей факт пересечения объектом ОС таможенной границы Украины п. Базу налогообложения в этом случае определяют по общим правилам, установленным п. Базу налогообложения пересчитывают в гривни исходя из курса НБУ, который действовал на 0 часов дня оформления ТД ст. Это подтверждают и фискалы в консультации, приведенной в подкатегории При этом согласно последнему мнению налоговиков см.

Налоговая накладная должна быть составлена на дату возникновения налоговых обязательств п. Причем исходя из положений п. Ранее это подтверждали и налоговики см.

Отражаем в отчетности продажу основных средств

Многие организации сталкиваются с необходимостью избавиться от ненужных основных средств. Имущество можно ликвидировать, а можно продать. О том, как правильно отразить в бухгалтерском учете реализацию основного средства и заполнить декларацию по налогу на прибыль, читайте в статье. Вариант с продажей основного средства выгоден для компании, так как даже при убыточной операции часть затрат на приобретение возмещается. На практике имущество продается как с прибылью, так и с убытком.

Однако при признании расходов необходимо учитывать требования абз. Согласно п.

Выбытие основных средств. Если организация продала, ликвидировала или передала другому предприятию объект основных средств, его нужно списать его стоимость с баланса организации. Как известно, на балансе основные средства числятся по остаточной стоимости, которая определяется так:. При списании с баланса объекта основных средств сначала списывается сумма начисленной амортизации. Дебет 02 Кредит 01 - списана сумма начисленной амортизации объекта основных средств.

Выбытие основных средств

Обратный звонок. Практически в каждой организации имеются полностью самортизированные основные средства. Каков порядок использования объекта, если срок его полезного использования истек? Можно ли признать расходы, связанные с эксплуатацией подобного основного средства, при исчислении налога на прибыль? Об этом в статье. Стоимость объекта, принятого к учету в качестве основного средства, с течением времени будет полностью погашена посредством начисления амортизации. Однако это не означает, что такой объект перестает быть -основным средством и автоматически списывается с баланса. Соответственно и снятие его с учета также должно быть подтверждено документально.

Продажа основных средств с убытком: бухучет и налоги

Бухгалтерский учет. Так, согласно требованиям П С БУ 27 объекты ОС, в отношении которых принято решение об их реализации, подлежат переводу в состав необоротных активов, удерживаемых для продажи. Напомним, что согласно п. Дело в том, что списывать объекты с баланса как ОС можно только в случае их бесплатной передачи или списания вследствие несоответствия критериям актива п.

Выбытие - это списание стоимости объектов основных средств, которые выбывают или постоянно не используются в деятельности организации.

У организации могут возникнуть самые разные причины по продаже основного средства. Основными из них являются:. Реализация ОС является отличным решением при продаже основных средств, особенно в том случае, когда оно не используется на производстве или не служит в управленческой сфере организации.

Продажа основных средств: проводки

Объекты основных средств ОС могут выбывать из организации в том числе при их продаже. Ими признается выручка от продажи продукции и товаров, а также поступления, связанные с выполнением работ или оказанием услуг. Именно поэтому как доходы, так и расходы от продажи основных средств относятся не к доходам и расходам от обычных видов деятельности, а к прочим. Так, в частности, прочими доходами являются поступления от продажи основных средств и иных активов, отличных от денежных средств кроме иностранной валюты , продукции, товаров, а прочими расходами п.

.

Учет выбытия основных средств

.

Поэтому остаточную стоимость зданий, сооружений, списана остаточная стоимость.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евлампий

    Не ну это пипец товарищи, каково я должен оформлять свои интимные отношения!

© 2018-2021 chinacart.ru